Sie suchen die etwas andere Immobilie? Wohn- und Geschäftshaus am Bahnhof Ellwangen

Ref : BHF01031

 

Adresse :

Bahnhofstraße 7, 73479 Ellwangen,
73479
Verkaufspreis : 1 149 000 €
Nebenkosten : 983 €
Gebühren : Bitte anfragen

Beschreibung :

Wohnfläche : 190 m²
Grundstücksfläche : 1773 m²
Anzahl Zimmer : 25
Anzahl Etagen : 3

 

Ansprechpartner:

Herr Maximilian Neumayr
Tel.: 08122/9668720
E-Mail: maximilian.neumayr@sell-lease.de

Objektbeschreibung:

Der Bahnhof Ellwangen liegt an der Oberen Jagstbahn. Neben den Regionalexpress-Zügen nach Ulm und Crailsheim halten in Ellwangen auch Intercity-Züge, die von Karlsruhe über Stuttgart nach Nürnberg verkehren.

Derzeit sind 80% der im Gebäude vorhandenen Flächen, sowohl an die Deutsche Bahn, als auch gewerblich vermietet.

Der im Jahre 1867 errichtete Bahnhof steht zum Verkauf und bietet ein enormes Mietsteigerungspotential.

Objektdaten:

Baujahr: 1867
Denkmalschutz: Ja
Grundstücksgröße: 1.773 m²
Mietfläche gesamt: 1.019 m²
Vermietete Fläche: 813 m²
- davon DB: 262 m²
- davon Gewerbe: 475 m²
- davon Wohnen:    0 m²
- davon Sonstiges:  75 m²
Jahresnettomiete: 73.628 €

Lage:

Ellwangen ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs nahe der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 25.000 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalb Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Seit dem 1. Februar 1972 ist Ellwangen Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Adelmannsfelden, Ellenberg, Jagstzell, Neuler, Rainau, Rosenberg und Wörth besteht eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

Courtage:

Keine
Interessiert Sie dieses Objekt? Schreiben Sie uns!





[ Back ]