Verkauft | Lukratives Bahnhofsgebäude in Großauheim

Ref : BHF03041

 

Adresse :

Bahnhofstraße 16, Großauheim, Hessen,
63457
Verkaufspreis : Bitte anfragen
Nebenkosten : Bitte anfragen
Gebühren : Bitte anfragen

Beschreibung :



Anzahl Zimmer : 15
Anzahl Etagen : 3

 

Ansprechpartner:

Herr Maximilian Neumayr; Telefon: 08122 966872 -2

maximilian.neumayr@sell-lease.de

Objektbeschreibung:

Das hier zu veräußernde Bahnhofsgebäude befindet sich auf einem 724 m² großen Grundstück im Stadtteil Großauheim-Hanau. Dieser ist mit etwa 12.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil.

Derzeit sind 66%, der im Gebäude vorhandenen Flächen, sowohl an die Deutsche Bahn als auch privat vermietet. Dies entspricht einer Fläche von 232 m², von der 57 m² an die Deutsche Bahn und 175 m² als private Wohnfläche vermietet sind.

Durch die Günstige Zuganbindung erreicht man den Flughafen Großauheim in ca. 23 Minuten und den Hauptbahnhof Großauheim in ca. 30 Minuten.

Objektdaten:

Baujahr:
n.B
Denkmalschutz:
n.B
Grundstücksgröße: ca. 724 m2








Mietfläche gesamt: ca. 349 m2
Vermietete Fläche: ca. 232 m2
davon


DB: ca.  57 m2
Gewerbe: ca.    0 m2
Wohnen: ca. 175 m2
Sonstiges: ca.    0

m2









Jahresnettomiete: ca. 17.207 Euro
davon Miete DB AG: ca.  3.431 Euro

Lage:

Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und mit etwa 12.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil.

Bekannteste Sehenswürdigkeit ist das im alten Elektrizitätswerk beheimatete Museum Großauheim, das neben Exponaten der örtlichen Industrie-, Handwerks- und Agrargeschichte auch Skulpturen von August Gaul ausstellt.

Courtage:

Provisionsfrei

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