Verkauft | Lukratives Bahnhofsgebäude in Fürstenzell

Ref : BHF02101

 

Adresse :

Aspertsham 57, Fürstenzell, Bayern,
94801
Verkaufspreis : Bitte anfragen
Nebenkosten : Bitte anfragen
Gebühren : Bitte anfragen

Beschreibung :



 

Ansprechpartner:

Herr Maximilian Neumayr; Telefon: 08122 966872 -2

maximilian.neumayr@sell-lease.de

Objektbeschreibung:

Das hier zu veräußernde Bahnhofempfangsgebäude, welches im Ein-Stunden-Takt an den Hauptbahnhof Passau angeschlossen ist, liegt im ungefähr einem Kilometer entfernten Ortsteil Aspertsham und wurde im Jahre  1893 errichtet.

Aktuell sind 57 %, das entspricht 123 m², der gesamt verfügbaren Fläche bereits vermietet. Davon sind 52 m² an die Deutsche Bahn und 71 m² als private Wohnfläche vermietet.

Alle Flächen des Bahnhofsempfangsgebäudes haben ein enormes Mietsteigerungspotential.


Objektdaten:

Baujahr:
 1893
Denkmalschutz:
 n.B
Grundstücksgröße: ca.  776 m2








Mietfläche gesamt: ca.  216 m2
Vermietete Fläche: ca.  123 m2
davon


DB: ca.  52 m2
Gewerbe: ca.  0 m2
Wohnen: ca.  71 m2
Sonstiges: ca.  0

m2









Jahresnettomiete: ca. 4.296 Euro
davon Miete DB AG: ca. 2.630,04 Euro

Lage:

Das Markt Fürstenzell befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau, im sogenannten niederbayerischen Hügelland, inmitten des  Klosterwinkels südlich der Donau und westlich des Inns.

Fürstenzell ist über die Ausfahrten, „Passau Mitte“ und „Passau Süd“, der Bundesautobahn A3 zu erreichen.  Zudem ist das Markt, mit dem hier zu veräußernden Objekt, an die Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit angeschlossen. Desweiteren befindet sich der Flugplatz Fürstenzell nur etwa 2 km außerhalb des Ortes bei Oberreisching.

Courtage:

Provisionsfrei

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